Gần 180 triệu USD vốn FDI “đổ” vào bất động sản trong tháng 1/2019

(08/02 09:10)

Theo lĩnh vực đầu tư, hoạt động kinh doanh bất động sản thu hút vốn FDI ở vị trí thứ 3 khi các nhà đầu tư nước ngoài “đổ” tổng vốn đầu tư đăng ký 179,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Hoạt động kinh doanh bất động sản thu hút vốn FDI ở vị trí thứ 3 khi các nhà đầu tư nước ngoài “đổ” tổng vốn đầu tư đăng ký 179,1 triệu USD trong tháng 1/2019.

Báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính chung trong tháng 1/2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 1,9 tỷ USD, tăng 51,9% so với cùng kỳ năm 2018. Uớc tính đã giải ngân được 1,55 tỷ USD, tăng 9,2% so với cùng kỳ năm 2018.

Xuất khẩu của khu vực đầu tư nước ngoài kể cả dầu thô đạt 13,58 tỷ USD, bằng 94,9% so với cùng kỳ năm 2018 và chiếm 67,9% kim ngạch xuất khẩu. Xuất khẩu không kể dầu thô đạt 13,4 tỷ USD, bằng 95% so với cùng kỳ 2018 và chiếm 67% kim ngạch xuất khẩu.

Nhập khẩu đạt 11,75 tỷ USD, bằng 98,7% so với cùng kỳ năm 2018 và chiếm 56,4% kim ngạch nhập khẩu. Kim ngạch xuất nhập khẩu của khu vực đầu tư nước ngoài giảm so với cùng kỳ, song tính chung vẫn xuất siêu 1,83 tỷ USD kể cả dầu thô và xuất siêu 1,65 tỷ USD không kể dầu thô.

Tính đến ngày 20/1/2019, có 226 dự án mới được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đăng ký cấp mới 805 triệu USD, tăng 81,9% so với cùng kỳ năm 2018, có 72 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư với tổng vốn đăng ký tăng thêm 340,2 triệu USD, bằng 74,5% so với cùng kỳ năm 2018.

Cũng trong tháng 01/2019, có 489 lượt góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị vốn góp 761,8 triệu USD, tăng 114% so với cùng kỳ 2018.

Theo lĩnh vực đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành lĩnh vực, trong đó, lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với tổng số vốn đạt 1,19 tỷ USD, chiếm 62,4% tổng vốn đầu tư đăng ký. Lĩnh vực hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 185,8 triệu USD, chiếm 9,7% tổng vốn đầu tư đăng ký. Đứng thứ ba là lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư đăng ký 179,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Theo đối tác đầu tư, có 51 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam, trong đó, Nhật Bản đứng vị trí thứ nhất với tổng vốn đầu tư gần 364 triệu USD, chiếm 19% tổng vốn đầu tư. Hàn Quốc đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký 349,1 triệu USD, chiếm 18,3% tổng vốn đầu tư vào Việt Nam. Trung Quốc đứng vị trí thứ ba với tổng vốn đầu tư đăng ký 307,8 triệu USD, chiếm 16,1% tổng vốn đầu tư.

Theo địa bàn đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 39 tỉnh thành phố, trong đó, TP Hồ Chí Minh thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài nhất với tổng số vốn đăng ký 745,7 triệu USD, chiếm 39,1% tổng vốn đầu tư. Bình Dương đứng thứ hai với tổng vốn đăng ký 240 triệu USD, chiếm 12,5% tổng vốn đầu tư. Hải Dương đứng thứ ba với tổng số vốn đăng ký 125,7 triệu USD, chiếm 6,5% tổng vốn đầu tư.

infonet.vn
Tin cùng chuyên mục
Ngân hàng Nhà nước vừa đưa ra Dự thảo Thông tư quy định các khoản cho vay của ngân hàng thương mại với các khách hàng vay mua nhà, mua đất có số tiền từ trên 3 tỷ đồng theo hệ số rủi ro lên đến 150%.
Các cơ quan chức năng luôn khẳng định không có khả năng xảy ra “bong bóng bất động sản”, nhưng những diễn biến thực tế của thị trường từ đầu năm 2019 đến nay cho thấy hoàn toàn ngược lại.
Địa phương đang theo dõi chặt tình hình, triển khai nhiều biện pháp ngăn chặn các nhóm lừa đảo, gây sốt đất ảo tại Phan Thiết.
Tỉnh Kiên Giang vừa xin chủ trương thành lập thành phố Phú Quốc trên cơ sở huyện đảo Phú Quốc. Nếu được thông qua, Phú Quốc sẽ là thành phố biển đảo đầu tiên của cả nước với diện tích tự nhiên hơn 589,2 km2, dân số 127.709 người.
Tổng Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Xây dựng (DIC Corp) thời gian gần đây liên tiếp dính “lùm xùm” khi mới đây hàng chục khách hàng tại TP Vũng Tàu kéo đến vây trụ sở công ty “đòi” đất sau hơn 15 năm ký hợp đồng. Trước đó, DIC Corp cũng bị Tổng cục Thuế phạt, truy thu thuế hơn 13 tỷ đồng.
Mặc dù thị trường bất động sản 2019 được cảnh báo nguy cơ thăng trầm theo chu kỳ 10 năm với nguy cơ bong bóng, nhưng trên thực tế, kết thúc quý 1, đà tăng trưởng vẫn ghi nhận những tín hiệu khả quan.
Ngày 4/4, UBND phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP. HCM đã phát đi thông báo về việc mua bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo tại Tổ 5, Khu phố 6, phường này liên quan đến Công ty Cổ phần Đầu tư Angle Lina và Công ty BĐS Hoàng Ân Group.
Tập Đoàn bất động sản An Gia, vừa chính thức công bố ra thị trường dự án Signial nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, kề bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng, siêu dự án Peninsula và công viên Mũi Đèn Đỏ (Quận 7). Với mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng/căn.
Công ty Tiến Phước, chủ đầu tư Dự án Senturia Nam Sài Gòn đã công khai rao bán dự án khi chưa giải phóng mặt bằng với hàng trăm hộ dân là trái pháp luật.
Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 355/QĐ-TTg về mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015.
Sốt đất có thể để lại hậu quả to lớn .Cuối năm ngoái và đầu năm nay, khắp nơi người ta bàn tán giá bất động sản tăng. Người người, nhà nhà đầu tư bất động sản, đi vay ngân hàng, vay người thân, mua đi bán lại lời ngay mấy chục phần trăm. Kiếm tiền có vẻ dễ nên ai ai cũng vui.
Các tài sản là đất hoặc nhà liền thổ tại TP HCM hiện nay xảy ra tình trạng xuất hiện cột giá ảo gây nhiễu loạn mặt bằng giá chung trên thị trường.
Ngày 1/4, thông tin từ văn phòng UBND TP.HCM cho biết, vừa giao Sở Tài nguyên Môi trường phối hợp với các sở ngành liên quan thông báo cho phép doanh nghiệp tiếp tục triển khai 124 dự án trước đó đã bị tạm ngưng để thanh tra.
Có thể nhiều người không tin, nhưng đó là sự thật. Có lẽ đây là mức giá bán cao nhất của một dự án bất động sản trên địa bàn Q.12 hiện nay vừa được công bố.
Năm 2019 được dự báo là một năm cực kỳ khó khăn cho ngành kinh doanh bất động sản tại TPHCM, khi mà dự án mới được phê duyệt rất ít, tín dụng rót vào bất động sản bị siết chặt, dự án xuất phát từ đất công bán chỉ định bị dừng lại hoặc rà soát thủ tục pháp lý. Từ đây, mặt trái của thị trường xuất hiện: Nợ càng phình to cùng với hàng tồn kho khủng khiếp.
Đã 15 năm, Khu dân cư (KDC) Nam - Nam Sài Gòn vẫn chưa hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB), nhưng chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Phi Long, đã phân lô bán vô tội vạ, thậm chí bán trùng nền đất cho nhiều người.
Ngày 28-3,  Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến và các sở ngành liên quan đã có buổi làm việc (định kỳ hàng quý) với Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) về tình hình đầu tư - kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn thành phố. 
Thành phố Cần Thơ bổ sung 5 dự án khu đô thị mới - dự kiến khởi công ngay trong năm nay - vào danh mục đầu tư xây dựng khu đô thị mới, khu tái định cư trên địa bàn thành phố giai đoạn 2018-2020.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố 10 dự án bất động sản đủ điều kiện mở bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai trong 3 tháng đầu năm 2019.
Trong quý I-2019, tuy không có nhiều dự án mới, nhưng đất nền tại một số khu vực vùng ven khu Đông và Tây Bắc TPHCM đã có dấu hiệu tăng nhiệt, đặc biệt mức giá được đẩy cao trên thị trường thứ cấp. Trong khi đó, thị trường Cần Giờ khá đìu hiu, không như giới đầu tư kỳ vọng sẽ sôi động hơn khi có chủ trương xây dựng cầu nối huyện Nhà Bè và Cần Giờ.