Thị Trường bất động sản
Ngày 19/04/2019 03:49
Ngân hàng Nhà nước vừa đưa ra Dự thảo Thông tư quy định các khoản cho vay của ngân hàng thương mại với các khách hàng vay mua nhà, mua đất có số tiền từ trên 3 tỷ đồng theo hệ số rủi ro lên đến 150%.
Các cơ quan chức năng luôn khẳng định không có khả năng xảy ra “bong bóng bất động sản”, nhưng những diễn biến thực tế của thị trường từ đầu năm 2019 đến nay cho thấy hoàn toàn ngược lại.
Tổng Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Xây dựng (DIC Corp) thời gian gần đây liên tiếp dính “lùm xùm” khi mới đây hàng chục khách hàng tại TP Vũng Tàu kéo đến vây trụ sở công ty “đòi” đất sau hơn 15 năm ký hợp đồng. Trước đó, DIC Corp cũng bị Tổng cục Thuế phạt, truy thu thuế hơn 13 tỷ đồng.
Mặc dù thị trường bất động sản 2019 được cảnh báo nguy cơ thăng trầm theo chu kỳ 10 năm với nguy cơ bong bóng, nhưng trên thực tế, kết thúc quý 1, đà tăng trưởng vẫn ghi nhận những tín hiệu khả quan.
Ngày 4/4, UBND phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP. HCM đã phát đi thông báo về việc mua bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo tại Tổ 5, Khu phố 6, phường này liên quan đến Công ty Cổ phần Đầu tư Angle Lina và Công ty BĐS Hoàng Ân Group.
Tập Đoàn bất động sản An Gia, vừa chính thức công bố ra thị trường dự án Signial nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, kề bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng, siêu dự án Peninsula và công viên Mũi Đèn Đỏ (Quận 7). Với mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng/căn.
Công ty Tiến Phước, chủ đầu tư Dự án Senturia Nam Sài Gòn đã công khai rao bán dự án khi chưa giải phóng mặt bằng với hàng trăm hộ dân là trái pháp luật.
Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 355/QĐ-TTg về mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015.
Sốt đất có thể để lại hậu quả to lớn .Cuối năm ngoái và đầu năm nay, khắp nơi người ta bàn tán giá bất động sản tăng. Người người, nhà nhà đầu tư bất động sản, đi vay ngân hàng, vay người thân, mua đi bán lại lời ngay mấy chục phần trăm. Kiếm tiền có vẻ dễ nên ai ai cũng vui.
Các tài sản là đất hoặc nhà liền thổ tại TP HCM hiện nay xảy ra tình trạng xuất hiện cột giá ảo gây nhiễu loạn mặt bằng giá chung trên thị trường.
Ngày 1/4, thông tin từ văn phòng UBND TP.HCM cho biết, vừa giao Sở Tài nguyên Môi trường phối hợp với các sở ngành liên quan thông báo cho phép doanh nghiệp tiếp tục triển khai 124 dự án trước đó đã bị tạm ngưng để thanh tra.
Có thể nhiều người không tin, nhưng đó là sự thật. Có lẽ đây là mức giá bán cao nhất của một dự án bất động sản trên địa bàn Q.12 hiện nay vừa được công bố.
Năm 2019 được dự báo là một năm cực kỳ khó khăn cho ngành kinh doanh bất động sản tại TPHCM, khi mà dự án mới được phê duyệt rất ít, tín dụng rót vào bất động sản bị siết chặt, dự án xuất phát từ đất công bán chỉ định bị dừng lại hoặc rà soát thủ tục pháp lý. Từ đây, mặt trái của thị trường xuất hiện: Nợ càng phình to cùng với hàng tồn kho khủng khiếp.